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【2017年6月】上海市最新室第价钱公布

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VISS体系统计:2017年6月1日上海市住宅小区基价均值为54,487元/平方米,环比上涨1.25%。


Analysis

    一手室第供给近几月连续放量,且开盘价钱大多低于周边同质二手公寓,部门购置需求转移至新增商品住宅市场,使二手市场张望感情浓重,成交量再次呈现下滑。同时,存款连续收紧,使本月基价涨幅较上月略有收窄。


  • 环线基价变革状况

    2017年6月1日,各环线基价均值别离有差别水平的上扬,此中郊环外涨幅最高为2.08%。郊环外因为其绝对价钱较低,在总价劣势的影响下,环比涨幅持续领跑。


  • 板块基价变革状况

    2017年6月1日全市121个板块基价均值持续全线上扬,环比涨幅靠前的如故是远郊区板块。远郊区板块因为其单价和单套总价都较低,受限贷政策影响较小,且跟着其交通配套等设备的逐渐完美,成为愈来愈多刚需购房者和小额投资者的挑选,开年后价钱不断稳步上升中。